即将呈现给大家的明园小安桥，不仅有精心设计的多种规格的房型，不仅有超大面积的集中园林景观，还有功能齐全，设计精良的以健

身为主题的大面积会所。

小安桥会多面积有1300余平方米，包括乒乓球室、桌球区、壁球馆、跳操房、动感单车区，棋牌室等多种健身项目。还设有舒适的洗浴

区和高雅的休息区。

“精工出细活，细部决定品质”，为了打造多功能会所，高品质的运动环境，我公司工程部对会所的装修采取了多种措施，多种手段对

工程质量进行全面的控制。

您想了解一下您未来居所的会所功能吗？你想知道我们是如何抓好会所装修质量的吗？请读一读这篇文章吧。

 

 

抓质量    树品牌

         ——保证小安桥会所装修质量

    产品的好坏直接影响企业的生存，为了保证小安桥会所装修工程的质量，我们采取了各种措施及手段对工程质量进行全面的控制。

    小安桥会所总面积约1300m2。包括乒乓球室、桌球区、壁球馆、跳操房、动感单车区、棋牌室等健身项目。针对会所的各种特点，我们对工程的装修从以下几个方面进行了质量控制措施及管理。

一 、建立项目质量控制体系

    首先是做好“人”的工作，管理人员认识到抓质量的重要性，管理人员有了责任感，主动性才能抓好各环节的工作，为此，我们落实了如下工作。

1. 从项目部到施工单位人员成立了一个从上到下的管理体系，即：项目部→施工单位负责人→工程师→作业组长→作业人员。

2. 对所有人员统一质量第一的思想，制定了细部的质量技术交底措施。

3. 采取“横边纵深”的全方位监督管理，不放过任何一个死角，严格按事前预控，过程监督，事后检查的办法进行实施。

二、对会所装修工程中的质量控制工作实施全方位、全过程的有效控制措施。

1. 在本工程开工前，首先我们要求施工技术人员看懂图纸，吃透图纸，再请设计单位到现场会同施工单位对施工图纸会审，尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺等问题。对发现的问题及时请设计师到现场确认及变更，尽量减少因设计问题造成的返工。

2. 施工前，施工单位对本工程编写详细的施工方案，经我方确认同意，并要求施工单位严格按照经确认的施工方案施工。

3. 本工程的装饰设计有特定的规律，比如造型天花的宽度为300mm的倍数，墙面造型尺寸为墙面总尺寸的1/8，1/16，……，等等。根据这些规律，我们要求施工单位对各装修工序做样板，经我方和设计单位确认，并严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行铺开作业。

4. 材料的控制工作。本工程所涉及的材料品种较多，所保证的材料的规格、品种、制作符合设计图纸和施工验收规范的要求，特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，达到绿色环保标准的材料。我们主要采取了：一是定货前控制，二是进货后的控制，三是现场配制材料控制，四是现场材料使用控制。对施工单位每批进场的材料严格做好质量验收，材料进场时必须附带检测报告和合格证，不合格的材料严禁进入施工现场。严格细致的管理保证每批进场材料质量合格。

5. 所有质量检查都有项目部进行，对于检验批、分项工程、隐蔽工程验收，施工单位必须先自检合格后，填写《报验单》，书面通知我方验收。分部、分项或专项工程验收，先由施工单位组织内部验收合格，向我方提出书面验收申请和完整的验收资料，由我方组织人员进行质量验收。

6. 严格按合同要求的质量目标控制，从每个工序的质量控制入手，项目部成员随时对施工质量进行检查，发现问题及时要求施工单位整改，确保质量目标的全面实现。

三、工程施工工序质量控制

1.保证工程质量，工序交接，交叉工序的严格管理非常重要。施工中，我们重点抓了影响装修工程质量的前一工序交接、交叉工序的检查。如面层有不平，水平与垂直方面有偏差的，若超过充许偏差，应分别进行处理，在上一道工序经验收合格后，并需经交接、交叉工序的检查基础上才能进行下一道工序的施工。以本工程具体来说，我们将影响质量的一些弊病进行交底预防，列举如下：

1）门窗工程

①门窗框不正——安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检查门窗框是否垂直。

②门窗玻璃的安装——玻璃不得与玻璃槽直接接触，应该在玻璃四边垫上不同厚度的垫块，边框上的垫块应用聚氯乙烯胶加以固定。

2）吊顶工程——壁球馆天花吊顶

①吊顶龙骨必须牢固、平整——利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按水平标准线和规方线组装周边骨架。

②吊顶面层平整度——施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接头应采用对接，相邻龙骨要错开，主龙骨挂件应正反安装，避免主龙骨向一边倾斜。龙骨安装完毕，应检查合格以后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨的分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。外观质量必须符合材料技术标准的规格。

3）饰面板（砖）工程——卫生间墙地砖

①空鼓、脱落——砂浆配合比不准，稠度控制不好，易产生干缩、空鼓。应严格按照工艺标准操作，认真检查原材料，严格按照配合比施工；砂浆不饱满，粘贴时未用木捶或橡皮锤锤实。

②墙面不平整，砖缝不匀——施工时对基层处理不够认真，抹灰控制点少，造成墙面不平整，弹线、选砖、排砖不细，面砖的规格尺寸不一致，操作不当等造成砖缝不匀。

③阴阳角不方正——打底子灰时不按规矩支吊直、套方找规矩所致。

4）石材铺贴：

①接缝不平，高低差过大：主要是基层处理不好，对板材的质量没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当。

②开裂——有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴位置不当，墙面上下空隙留的较小，常受到各种外力的影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等处，产生不规则的裂缝。

5）涂饰工程——主要发生在造型吊顶木基层上

①流坠、裹棱——漆料配合比不合适，漆膜太厚或环境温度太低或操作不当，油漆干性慢等原因，为防止这类事情发生，要掌握好涂刷层厚度，涂刷要迅速、均匀。

②刷纹明显——油刷太小或油刷未泡开，刷毛发硬或油漆失调所致。

③倒光——木面吸油快慢不匀或木面不平、温度低湿度大、油漆干燥太慢，稀释剂过量导致的原因。

6）金属面混色油漆——铁件涂刷深咖啡色漆

①漏刷、反绣——产品在出厂前没有认真除锈就刷防锈涂层；运输和保管不善碰破了防锈漆；安装之前未认真进行检查和补做防锈、涂刷防锈涂层工作。

②皱纹——主要是漆质不好，兑配不均匀，溶剂挥发快或气温高，加催干剂等原因造成。

7）细部工程——3F棋牌室内部

窗帘轨道脱落——多数由于盖板太薄或螺丝松动造成。一般盖板厚度不宜小于15mm，薄于15mm的盖板应用机螺丝固定窗帘轨。

8）护栏、扶手制作安装

栏杆、栏板活动——固定件没有安装在牢固的结构上，所用的膨胀螺栓的螺丝没有拧紧，栏杆与固定件没有焊接安装牢固或已经开焊。

在安装固定件时，必须打眼安装在原结构上，如有石材钢骨架时，可与其焊接。栏杆与固定件焊接时，必须达到焊接的质量要求，并清除焊药，刷防锈漆处理。

2.对已完工程进行复核性检查、成品保护的质量检查。

为了保证质量控制措施能落到实处，项目部成员坚持每天提前到工地，利用十分钟的时间召开每天的班前会，一、交流前一天完成的工作，巡查工程中发现的问题，以及针对存在问题整的改情况如何；二、针对问题总结经验教训，避免以后重犯；三、安排当天的工作。

    班会结束后，所有成员到工地现场根据班会精神安排指导当天的工作，并进行相关检查和监督。对现场发现的问题，当场要求整改，并及时汇报项目部领导。同时项目部坚持每周召开一次周例会，总结一周工作，并为下周工作的安排做指导。

    总之，明园人要把最好的产品奉献给社会。我们小安桥的项目部不断提高责任心和业务水平，在工作中认真抓好每一个环节，每一个程序，每一样材料。“功夫不负有心人”，你会看到一个文雅，舒适，赏心悦目的小安桥健身会所。